Folheto do imóvel DH0696-L10

- 3 Dormitório(s) - 1 Suíte(s) - 2 Banheiro(s) - 2 Garagem(s)

Rua dos Pinheiros, 141 , Igara, Canoas - RS

Referência: DH0696-L10

Características

Água Quente, Área de Serviço, Banheira de Hidromassagem, Chimarródromo, Churrasqueira, Churrasqueira condominial, Cozinha Americana, Espaço Gourmet, Espera para Split, Fitness, Garagem, Interfone, Internet Banda Larga, Jardim, Lareira, Lavanderia, Lounge, Permite Animais, Piscina, Playground, Portaria 24 Horas, Quadra de Tênis, Quadra Poliesportiva, Sacada, Sala de jogos, Salão de Festas

232.28m² de área construída, 230.00m² de terreno (Área Total),

O que tem perto?

Comércio, Escolas Particulares, Faculdade, Praças e Parques, Shopping

Descrição

Características do imóvel:

  • 4 dormitórios, sendo uma suíte master e 1 gabinete
  • Área total construída de 232,28m2
  • Terreno com 230m2 (10x23m)
  • Vagas para 4 carros lado a lado, 2 cobertas e 2 descobertas
  • Pé direito duplo
  • Banheira de hidromassagem dupla
  • Churrasqueira integrada
  • Lareira
  • Porta de entrada pivotante ripada em madeira de lei
  • Aberturas externas em PVC branco
  • Persianas motorizadas nos dormitórios
  • Motor para automação wifi no dormitório suíte
  • Espera tem todos os interruptores para automação (interruptores touch wifi
  • Algumas luminárias em LED instaladas
  • Espera para ar condicionado Split nos dormitórios incluindo o pavimento inferior
  • Espera para aquecedor de passagem água quente
  • Instalações hidráulicas para água quente em todos os pontos
  • Pressurizador instalado
  • Espera para painel fotovoltaico
  • Escada em mármore travertino,
  • Guarda-corpo vidro temperado 10mm
  • Sanca e rebaixo em gesso em todos os ambientes
  • Paredes duplas com isolamento com chapas em EPS, melhor conforto acústico (na divisa entre casas)
  • Paisagismo e grama no pátio
  • Escada de entrada com iluminação em LED
  • Excelente iluminação e ventilação
  • Alto padrão de acabamento

INFRAESTRUTURA:

  • Pórtico de entrada imponente com controle de acesso 24h com vigilância
  • Espaço de convivência
  • Salão de Festas mobiliado alto padrão
  • Academia mobiliada
  • Espaço de Convivência junto ao Playground
  • Playground com brinquedos Xalingo
  • Quadra de Tênis saibro
  • Quadra Poliesportiva
  • Piscina adulto e Piscina Infantil

Valor de venda: R$ 1.992.000,00

Legramanti Imóveis

E-mail: legramanti.corretor@gmail.com

Telefone: (51) 99986-5597

 

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